在到塞爾維亞之前,當地辦公室的同事就有請我先開始找房子,原本以為跟去瑞典的時候一樣,先由當地辦公室委託租屋公司提供三個選項,最後由我選擇想要住哪個公寓。
沒想到當地的同事丟了一個網站給我,請我自己找。她說因為由於貝爾格勒發展得很快,所以好的房子可能登出來一兩天就會被租走,就算現在給我選項,也很難保證我來的時候還租的到。
同事提供的網站是CityExpert,這個網站是由歐盟西巴爾幹企業發展與創新協助(EU Western Balkans Enterprise Development & Innovation Facility)計畫贊助,算是一個新創的公司。
| CityExpert首頁 |
進入網站之後,選擇城市跟服務,服務欄可以選「租屋」、「賣房」或是「公寓」。
點Search之後,就可以在地圖上看到待出租的公寓跟右邊的公寓資訊,這時候可以在地圖上點自己想住的區域,或是用右上方的篩選功能去除掉不需要的選項。
我覺得這個租屋公司很用心,每一間公寓他們都有提供平面圖,有拍照也有拍成YouTube影片,所以就算身在海外,也可以很快對房子有了解。
所以我根據網路上的這些資訊,選出了幾個自己喜歡的選項,請當地同事先幫我租下來。但是當地同事表示房東通常都是要看到本人才會租,所以一切都要等我入境之後,實際跟房東見面,才有辦法處理。
在同事的協助下,我幸運的在入境的第二天就約了一個房東看房。當天晚上先跟CityExpert的人約在公寓樓下,然後跟房東一起上去看房。看完之後十分滿意,想要直接訂下來,但是房東表示後面還有幾組要看房的人,所以他還沒辦法馬上決定。
後來跟同事討論之後,因為到處找房跟看房其實很耗時間,而且這間房的設備真的高於一般水準,所以我們決定增加房租來搶這套公寓。對當地人來說,租給外國人還是比租給本地人麻煩,除了他們不熟悉亞洲文化之外,還需要帶外國人去警察局登記等。所以加碼的房租也是等於要是免除他心中的疑慮。
房租是以歐元計價,壓一個月的租金,而歐元不足的部分可以用RSD來補,匯率就大約以120 RSD兌一歐元的方式計算。水電費是另外計,由於水、電、網路的帳單會在不同時間寄到信箱,所以以當月有收到的帳單為準。
最後簽約的時候,會由CityExpert草擬塞爾維亞文跟英文的契約,由雙方簽約。簽約完成後,CityExpert會跟房東收一筆仲介費。我覺得CityExpert算是有在幫租屋人篩選公寓,畢竟設備太差、來路不明的公寓根本不會被登在網站上,而且租屋人如果透過他們,也不怕找不到房東,就算有語言障礙也可以請他們幫忙,非常推薦要在塞爾維亞租屋的人可以用這個網站。
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